Как снять обременение в ЕГРН

28.06.2025 в 21:30

Снятие обременения с недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - важная процедура, которая подтверждает прекращение ограничений на объект. Рассмотрим пошаговый процесс снятия обременения.

Виды обременений в ЕГРН

Пошаговая инструкция по снятию обременения

1. Подготовка документов

• Заявление о снятии обременения
• Документ-основание (кредитный договор с отметкой о погашении, решение суда и др.)
• Паспорт заявителя
• Доверенность (если действует представитель)

2. Подача документов

1. Лично в отделении Росреестра или МФЦ
2. Через портал Госуслуги
3. Почтовым отправлением с описью вложения

3. Оплата госпошлины

Сроки снятия обременения

• 3 рабочих дня при подаче через МФЦ
• 1 рабочий день при подаче напрямую в Росреестр
• 5 рабочих дней при подаче через Госуслуги

Проверка снятия обременения

1. Получите выписку из ЕГРН
2. Проверьте раздел "Обременения"
3. Убедитесь, что запись об обременении отсутствует

Типичные проблемы и их решение

Рекомендации

• Храните все документы о снятии обременения
• Регулярно проверяйте выписки из ЕГРН
• При возникновении проблем обращайтесь к юристу
• Не откладывайте снятие обременения после выполнения условий

Снятие обременения в ЕГРН - важная юридическая процедура, которая подтверждает отсутствие ограничений на недвижимость. Своевременное и правильное оформление документов поможет избежать проблем при дальнейших сделках с объектом.