Как рассчитывается налог на имущество на квартиру
28.06.2025 в 21:48
28.06.2025 в 21:48
Налог на имущество физических лиц, в том числе на квартиру, рассчитывается по правилам, установленным Налоговым кодексом РФ. Размер налога зависит от кадастровой или инвентаризационной стоимости жилья, налоговой ставки и льгот, если они предусмотрены.
С 2015 года в России постепенно переходят на расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости. Однако в некоторых регионах еще может применяться инвентаризационная стоимость. Основные отличия:
Налог рассчитывается по формуле:
Налог = (Кадастровая стоимость – Налоговый вычет) × Доля в собственности × Налоговая ставка
При расчете налога применяется вычет, уменьшающий налогооблагаемую базу:
Ставки зависят от стоимости жилья и устанавливаются местными властями в пределах, определенных НК РФ:
| Тип стоимости | Ставка |
| Кадастровая стоимость до 10 млн руб. | 0,1% |
| Кадастровая стоимость от 10 до 20 млн руб. | 0,15% |
| Кадастровая стоимость свыше 20 млн руб. | 0,2% |
| Инвентаризационная стоимость | До 0,3% (зависит от региона) |
Рассмотрим пример для квартиры площадью 60 кв. метров с кадастровой стоимостью 5 млн рублей, находящейся в единоличной собственности.
Итоговый налог за год составит 3 333 рубля.
Некоторые категории граждан имеют право на льготы, например:
Льгота предоставляется на одну квартиру по выбору налогоплательщика.
Налоговая служба рассчитывает налог самостоятельно и направляет уведомление. Проверить сумму можно:
Если вы считаете, что кадастровая стоимость завышена, можно оспорить ее в Росреестре или через суд.
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объекте недвиж…
Ювелирная сеть Санлайт периодически проводит акции, позволяющие получить подвески бесплатно при выполнении опр…
Если ваш номер телефона попал в черный список МТС, это может ограничивать входящие и исходящие звонки, а также…
Переход с физической SIM-карты на цифровую eSIM позволяет использовать связь без физического носителя. Рассмот…
Перенос eSIM с одного устройства на другое в сети МегаФон требует соблюдения определенной процедуры. Рассмотри…
Семейная подписка - это специальный тарифный план, позволяющий делиться доступом к сервису с членами семьи. Ра…
Через портал Госуслуги можно оформить следующие виды льгот на жилищно-коммунальные услуги:
Современные банки предлагают клиентам не только финансовые услуги, но и возможность получать государственные у…
Многодетные семьи имеют право на получение компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данная м…