Как рассчитать ежемесячный платеж

28.06.2025 в 20:17

Расчет ежемесячного платежа требуется при оформлении кредитов, ипотеки или рассрочки. Правильный расчет помогает планировать бюджет и избегать финансовых затруднений.

Основные виды ежемесячных платежей

Формулы расчета платежей

1. Аннуитетный платеж

Формула расчета:

Платеж = Сумма кредита × (Процентная ставка / (1 - (1 + Процентная ставка)^-Срок))

2. Дифференцированный платеж

Состоит из двух частей:

• Основной долг = Сумма кредита / Срок
• Проценты = Остаток долга × Ставка / 12

Пример расчета

Аннуитетный платеж:

1. Месячная ставка = 12% / 12 = 1% = 0.01
2. Коэффициент аннуитета = 0.01 / (1 - (1 + 0.01)^-60) ≈ 0.02224
3. Ежемесячный платеж = 500 000 × 0.02224 ≈ 11 120 руб.

Дифференцированный платеж (первый месяц):

• Основной долг = 500 000 / 60 ≈ 8 333 руб.
• Проценты = 500 000 × 0.01 = 5 000 руб.
• Общий платеж = 8 333 + 5 000 = 13 333 руб.

Факторы, влияющие на размер платежа

• Сумма займа
• Процентная ставка
• Срок кредитования
• Тип платежа
• Дополнительные комиссии

Сравнение типов платежей

Как упростить расчеты

1. Использовать кредитные калькуляторы на сайтах банков
2. Применять финансовые функции в Excel:
   • ПЛТ() - для аннуитета
   • ОСПЛТ() и ПРПЛТ() - для дифференцированных
3. Консультироваться с кредитным специалистом

Важные нюансы

• Учитывайте страховые платежи при расчетах
• Проверяйте наличие скрытых комиссий
• Уточняйте возможность досрочного погашения